物件の購入から入居まで
物件の購入〜入居までには、幾つか行うべき手続きがあります。
それらをスムーズに進めるために、全体の流れや必要な準備についてご説明します。
物件のお問い合わせ
電話・メール・SNSよりいつでもお気軽にお問い合わせください！
お問合せお待ちしております！
現地見学・相談
気になる物件は積極的に見学にいきましょう
弊社スタッフは、お客様がご納得のいくまで、物件内覧にお付き合い致します！
ポイント
- 実際に目で確認して、ライフスタイルを想像しながら間取り、動線など確認。
- 気に入った物件は何度か見学に行き、平日の日中や夜など見学時間帯を変えたり、通勤時間の状況の確認もしましょう。
- 不明に思った点はどんなことでも相談し、物件探しに役立てましょう。
資金計画・住宅ローンの事前審査
ライフプランに合った資金計画をたてましょう
弊社スタッフがお客様のご希望にあったご提案をいたします！
ポイント
- 月々の返済やボーナス時の返済を併用するのかを考え資金計画を立てましょう。
- 購入価格以外にも諸経費がどのくらいかかるのか確認しましょう。
重要事項説明
宅地建物取引士から、購入物件に関する重要事項の説明を受けます。
わかりやすいご説明を心がけております！
売買契約・手付金の支払
契約条件にご納得うえ、売買契約書に署名捺印をし、売主に対して手付金を支払います。
これで売買契約が成立となります。
住宅ローンの本審査申込み
自分に合ったローンを選びましょう
ローンにもさまざまな商品があります。弊社スタッフがご希望をしっかり配慮しご提案いたします！
残代金の支払いと鍵の引渡～入居
残代金の支払い・鍵の引渡・所有権の移転
いよいよ新生活のスタートです！
物件引渡に向けて最終チェック
残代金の支払いと物件の引き渡しを受けます。
残代金を支払う・鍵を受け取る
仲介手数料を支払う
諸費用(登記費用・固定資産税の精算金など)を支払う
所有権移転登記申請をする
抵当権設定登記申請をする
鍵の引渡しを受ける
入居
各移転手続きなど必要な届出は済ませましょう
引っ越し業者、役所、学校、水道、電気、ガスなど
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